9月13日，遠洋集團(03377.HK)發(fā)布未經(jīng)審核運營數(shù)據(jù)，8月，公司實現(xiàn)銷售額90.6億元，銷售面積為58.53萬平方米，銷售均價為每平方米15500元。

(相關(guān)資料圖)

今年前8個月，遠洋集團累計銷售額610.6億元，銷售面積為369.49萬平方米，銷售均價為每平方米約16500元。

另據(jù)遠洋集團消息，1-8月，該公司已完成約2.8萬戶房源的交付。

相較于業(yè)績，遠洋集團的資金問題備受關(guān)注。盡管截至目前，遠洋集團未有公開債務違約，但其控制的遠洋資本有限公司(持股49%，為第一大股東)旗下出現(xiàn)債務違約之后，投資者對該公司的融資、債務等問題關(guān)注更甚。

9月5日，遠洋資本發(fā)布關(guān)于調(diào)整“20遠資01”兌付方案及提供增信措施的議案。調(diào)整后的“20遠資01”兌付方案顯示，該債權(quán)兌付日為2023年9月9日。若發(fā)行人行使贖回選擇權(quán)，則本期債券的兌付日為2022年9月9日。無論投資者行使回售選擇權(quán)與否，本期債券兌付日均為2023年9月9日。這意味著，如果遠洋資本不行使贖回選擇權(quán)，投資人失去2022年9月9日行使回售的選擇權(quán)。

據(jù)中誠信國際9月2日的公告，近日，由遠洋資本提供擔保、公司間接全資控股股東遠洋資本控股有限公司向澳門國際銀行股份有限公司獲取的2000萬美元借款到期，該筆借款未能按期歸還，截至目前處于逾期狀態(tài)，公司與澳門國際銀行股份有限公司正進行協(xié)商，尚未達成一致。

對于遠洋資本的資金問題，遠洋集團在8月31日召開的投資者會議上表示，遠洋資本是公司持股49%的聯(lián)合營公司，是兩個獨立的經(jīng)濟實體、法律實體，集團支持遠洋資本獨立解決流動性管理問題，將在合規(guī)的前提下積極履行股東應盡責任、義務和相關(guān)承諾。

遠洋集團同時向澎湃新聞表示，鑒于行業(yè)形勢變化超出預期，加之部分投資項目周期較長，退出時點與債務到期節(jié)點存在一定錯配情況，當前遠洋資本面臨一定的流動性壓力。遠洋資本債務處置不會影響集團的經(jīng)營基本面及償債、融資能力。

今年以來，遠洋集團在融資端也多有動作。8月19日，遠洋集團參與了中國銀行間市場交易商協(xié)會召集的民營房企座談會，探討通過中債信用增進投資股份有限公司增信支持的方式支持民營房企發(fā)債融資。

5月，據(jù)中國銀行間市場交易商協(xié)會消息，遠洋集團將定向發(fā)行2022-2024年度債務融資工具，發(fā)行金額為30億元，品種為定向發(fā)行債務融資工具(PPN)，目前項目狀態(tài)已更新為“完成注冊”。

更早前的4月21日，遠洋集團宣布，公司發(fā)行2025年到期的2億美元增信綠色票據(jù)，年息率3.8%，用于償還一年內(nèi)到期的中長期外債。

與此同時，遠洋集團還在處置資產(chǎn)換取更多現(xiàn)金。6月14日，澎湃新聞曾報道，位于北京市豐臺區(qū)麗澤商務區(qū)的遠洋銳中心項目已經(jīng)出售，交易金額50.15億元，交易對手為項目合作方中國平安人壽保險股份有限公司。

據(jù)證券日報此前報道，4月，位于北京朝陽區(qū)酒仙橋商圈的頤堤港一期項目股權(quán)出現(xiàn)變更——北京航頤企業(yè)管理咨詢合伙企業(yè)(有限合伙)新進入兩家股東，分別是國壽置業(yè)投資管理有限公司、國壽啟航壹期(天津)股權(quán)投資基金合伙企業(yè)，合作金額約30億元

（文章來源：澎湃新聞）