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全球觀焦點(diǎn)：奧體板塊這個(gè)純新盤有什么優(yōu)缺點(diǎn)？

2023-05-08 10:53:28 來源：都市快報(bào)


(資料圖片僅供參考)

問：奧體新房澄虹府要開盤了，幫忙分析一下這個(gè)樓盤的優(yōu)缺點(diǎn)。我們不是頂格社保，有希望嗎？

答：5月4日，奧體板塊的純新盤濱江澄虹府領(lǐng)出預(yù)售證。這個(gè)盤的優(yōu)勢在于近地鐵——離2號線飛虹路站只有200多米，妥妥的地鐵盤。另外，距離奧體印象城、SKP等商業(yè)配套也比較近。

今年2月，錢江世紀(jì)城宣布板塊內(nèi)多所學(xué)校將與知名學(xué)校達(dá)成教育合作，如杭州學(xué)軍和蕭山區(qū)文淵實(shí)驗(yàn)初中，蕭山區(qū)崇文世紀(jì)城實(shí)驗(yàn)學(xué)校和蕭山區(qū)世紀(jì)實(shí)驗(yàn)小學(xué)，杭州市天長小學(xué)和蕭山區(qū)盈豐小學(xué)，上海世外教育集團(tuán)和蕭山區(qū)江南初中、江南小學(xué)。

這其中就有澄虹府周邊的幾所學(xué)校，新房交付后不論能上哪一所，教育資源方面也是一個(gè)優(yōu)勢。

濱江澄虹府有8幢20-26層的高層，以及一座農(nóng)貿(mào)市場。這次開盤4幢住宅，共212套房源，兩梯兩戶或者兩梯三戶，適合比較注重入戶私密性的購房家庭。戶型面積132-236方，均價(jià)46000元/方。

缺點(diǎn)主要是比較難搖。奧體板塊的新房熱度較高，很可能會觸發(fā)社保排序，中簽率預(yù)計(jì)比較低。另外，澄虹府距離鐵路較近，可能會有一些噪聲影響。

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